一周头条(8月26日-9月1日)
发布日期:2019-09-02      来源:未知


来源/ 中国物业管理协会、企业官网、公开资料

编辑 / 王子群

 
 

      保利物业:创建基层社会治理新模式 

 

      8月28日,保利物业联动全国25城的25个示范项目同步举办“亲情和院”品牌升级发布会,正式启动业主、政府、物业三方联席制度,打造“共建共治共享”新社区。

 

 

      “亲情和院”住宅服务品牌全新升级,将重点开启“亲情和院”三边共建的基层社会治理模式,设立联席会议基地。围绕现阶段服务提升计划、社区信息公开共享、阶段工作政府支持等三大主题,每个季度召开一次联席会议,重点解决社区中备受关注的民生问题,如电瓶车充电及停放、高空抛物、走火通道堵塞、文明养犬、垃圾分类、违规搭建等。
 

企业动态

/ 资本动态/
 
      新城悦服务:净利润翻倍,增值服务表现亮眼
      8月23日,新城悦服务发布2019年中业绩公告,公告显示 2019 年 1 - 6 月,新城悦服务实现收入8.56亿元,同比增长71.3%;毛利2.50亿元,同比增长66.5%;2019年上半年毛利率为29.2%,相较2018年上半年的28.8%提升0.4个百分点;2019年上半年取得净利润1.24亿元,同比增长105.9%。
 
      截至2019年6月30日,公司物业管理服务的合约面积达1.33亿平方米,期内合约面积净增2060万平方米,同比增长61.8%。
 
      祈福生活服务:营收小幅上涨2.6%,毛利率受家居服务影响下降
      8月23日,祈福生活服务(03686.HK)公布,截至2019年6月30日止6个月,公司收入1.78亿元人民币,同比增长2.6%;期间溢利4335.9万元,同比增长13.9%;毛利率44%,同比下降4个百分点;每股盈利0.042元。
 
      于2019年6月30日,祈福生活服务为15个住宅区及7项纯商业物业或项目提供物业管理服务,合计订约建筑面积约为962万平方米。
 
      碧桂园服务:收入实现七成增长,欲成为科技型综合服务商
      截至2019年6月30日,碧桂园服务总收入达到人民币35.16亿元,同比增幅约74.4%。毛利为13.78亿元,同比增幅约75.3%,毛利率为39.2%。净利润为8.26亿元,增幅约72.3%。归母净利润为8.17亿元,同比增幅约73.4%。
 
      每股基本盈利为30.87分,同比增幅约63.9%。持有银行存款及现金总额约人民币51.8亿元,同比增幅约33.7%。经营活动所得现金净额为8.63亿元,增幅约102.3%。
 
      绿城服务:营收达36亿,净增储备面积创历史新高
      8月23日,绿城服务发布2019年中期业绩报告,实现营业收入36.63亿元,同比增长25.1%,毛利、净利润分别为7.06亿元、2.32亿元,同比分别增长28.2%、6.9%,盈利水平稳步提升;在管面积为1.84亿平方米,同比增长22.1%,管理规模持续扩张。
 
      开元物业2019年半年度报告发布,业绩稳定增长
      8月28日,浙江开元物业管理股份有限公司(股票代码:831971)发布2019年半年度报告。
 
      报告显示,2019年1-6月公司实现营业收入40,646.64万元,比上年同期33,971.11万元增加6,675.53万元,同比增长19.65%;实现利润总额4,840.80万元,比上年同期3,737.21万元增加1,103.59万元,同比增长29.53%;实现净利润3,562.53万元,比上年同期2,846.66万元增加715.87万元,同比增长25.15%。
 
/ 项目中标 /
 
      金地物业高票中标广州新都盛世名门小区
      近日,广州新都盛世名门的业主们召开了业主大会,票选更换原物业公司。金地物业成为小区新的物业管理者。
 
      新都盛世名门小区位于广州市增城区新塘镇中心,毗邻广州东大门——新塘站,它是国内首座集9条轨道于一体的TOD综合体,未来将带来日均80万的客流量。小区占地17万㎡,总建筑面积50万㎡,总户数3997户。
 
 
      中航物业成功中标泰东高速收费服务及后勤类服务业务外包项目
      本次中标范围为泰东高速所含岱岳收费站、肥城西收费站、桃园收费站、肥城南收费站,京台高速宁阳东收费站等五个收费站及其所在运管中心所辖高速路段范围内,各基层单位的收费岗亭内收费服务及后勤类服务业务。后勤类服务业务包含员工食堂服务、驾驶服务、水电设备维护保养服务。
 
 
      之平管理接连中标威海万达广场商业街、宏帆凤凰湾、西安交大创新港商业中心  
      之平管理近期接连中标威海万达广场商业街、宏帆凤凰湾、西安交大创新港商业中心多个项目,还与迪兴物业签约顾问服务,多业态共同发展、多领域齐头并进。
 

 
      威海万达广场项目象征着之平管理物业服务正式进入威海市场。威海万达广场总建面38.6万㎡,是一座集商业、娱乐、特色街区、住宅等多功能于一体的城市综合体。

 

      南京农业大学与明德物业签订服务合同
      近日,南京农业大学召开新学期后勤合作社会化工作会议暨服务合同签订仪式。明德物业表示,将积极配合学校信息化建设工作,引入智慧校园理念,以师生为本,为南农大师生提供专业化、个性化、差异化的物业服务。
 
      同时会以明德“四化战略”为基点,推动“管理数字化、服务专业化、流程标准化、操作机械化”的管理理念全面落地。
 
 
/ 合作签约 /
 

      阔达物业与卓越物业达成战略合作

      8月27日,卓越物业与廊坊阔达物业举行战略合作签约仪式。卓越物业与阔达物业双方在各自区域均具有独特的优势,约定未来将在“市场开拓、服务运营、业务资源”等领域展开全方位的深度共享与合作。
 
 
      金地物业签约龙安泰集团
      近日,金地物业与龙安泰集团成功签约。未来,金地物业将入驻龙安泰集团开发的项目,以“贴心、放心、安心、舒心、省心、信心”为核心,为广大业主带去更完备、更贴心的物业服务和生活体验。
 
      康桥物业与三门峡中海房地产签约
      近日,康桥物业与三门峡中海房地产开发有限公司就中海国际项目合作签约仪式举行。未来,康桥物业将入驻中海国际,通过专业化服务及高效管理,为业主提供高品质的生活及物业服务,进一步升级人居新体验。
 
/ 社区文化 /
 
      融信服务举办“睦邻生活季”社区文化活动

 

 
      6-8月,融信服务在全国的27个项目,举办了约185场活动、参与人数达到11320余人。通过“睦邻生活季”社区文化活动,增进邻里关系,营造和谐、友好的邻里氛围。
 
      “睦邻生活季”系列中的童画我家、粽情端午、社区能量站、“家•印记”最美社区摄影大赛、星光电影节、融学堂少儿夏令营、睦邻生活日等丰富多彩的活动受到业主们和小朋友喜爱。
 
 
 

行业资讯

 

      国务院:新建和改造一批社区生活服务中心

      为了优化消费环境、更好地满足大众消费需求,国务院办公厅近日印发了《关于加快发展流通促进商业消费的意见》。其中提出,要打造“互联网+社区”公共服务平台,新建和改造一批社区生活服务中心,统筹社区教育、文化、医疗、养老、家政、体育等生活服务设施建设,打造便民消费圈。

 

      人民网:业委会健康发展,路在何方?

      近期,人民网派出多路记者采访求证、请教专家学者,回顾业委会发展历程,聚焦业委会发展困境,剖析个中深层次原因,推出“七问业委会”系列报道,对其中普遍存在的问题进行建设性的探讨。

 

      提出:政府层面,多元考评、加大帮扶,促进业委会健康发展,除做好立法层面的“顶层设计”,离不开政府的积极作为、科学作为;党组织层面,有效嵌入,强化引领作用;业主层面,积极参与,提升专业素养。

 
      中国物业管理协会监事会监事长薛荣 荣获“优秀中国特色社会主义事业建设者”
      中央统战部、工业和信息化部、人力资源社会保障部、市场监督管理总局和全国工商联于今年5月份联合启动了第五届全国非公有制经济人士优秀中国特色社会主义事业建设者评选表彰活动。
 
      8月29日,第五届全国非公有制经济人士优秀中国特色社会主义事业建设者表彰大会在北京举行。100名非公有制经济人士和新的社会阶层人士获得“优秀中国特色社会主义事业建设者”荣誉称号。十九大代表、中国物业管理协会监事会监事长、河南圆方物业管理有限公司总裁薛荣获此殊荣。
 
 
 

政策动向

 
      北京东城区出台《党建引领物业管理纳入社区治理试点工作方案》
      近日,北京市东城区出台《党建引领物业管理纳入社区治理试点工作方案》,将在9个小区试点,通过党组织物业服务企业和业委会等全覆盖、管理权下放、加强物业和社区合作等措施,提升物业管理服务水平。
 
      广州将在全市小区开展垃圾分类摸查整治
      日前,广州市住房和城乡建设局发布有关《广州市物业服务行业生活垃圾分类专项行动计划》的通知,进一步督促物业服务企业做好生活垃圾分类工作。具体工作措施包括:开展以物业服务企业落实生活垃圾分类责任为重点的全市住宅小区摸查整治专项行动。
 
      计划自2019年8月始至2020年12月止,集中一年半左右的时间,对全市住宅小区进行全面摸查治理。督促物业服务企业配合做好楼道撤桶工作、加强对物业服务企业落实生活垃圾分类责任情况的信用管理等。
 
      成都出台《成都市国际化社区物业服务导则》
      近日,成都市正式出台《成都市国际化社区物业服务导则》,重点聚焦物业基础服务、社区生活服务、社区文化交流三项服务,其中物业基础服务主要从服务场所、人员配置、管理制度、档案管理、标识设置、客户服务、应急预案等七方面提出行业指引,旨在进一步提升物业服务的国际化和现代化水平。
 

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权威发布

 

 

来源:《2019物业服务企业品牌价值测评报告》